Tapu devri için ne gerekli?

19 Eylül 2018 Çarşamba 14:05

Tapu devri için ne gerekli sorusunun cevabını sizler için araştırdık. Tapu Müdürlüğü'nde gerçekleştirilen alım satım işlemlerinde sırasında bazı evraklar isteniyor. Bu tapu devri sıranında istenen evraklar alıcı ve satıcıdan farklı farklı temin ediliyor.

Tapu devri için ne gerekli?
Tapuda devir için gerekli bazı belgeler bulunuyor. İstenen bu belgeler önceden hazırlandığı taktirde tapu devri kısa sürede gerçekleştiriliyor. Peki tapu devir işlemleri için gerekli belgeler neler?

İşte tapu devrinde istenen belgeler şu şekilde;
- Alıcı ve satıcının nüfus cüzdanı ve her ikisininde birer fotokopisi,
- Son 6 ay içerisinde çekilmiş 6 x 4 cm ebadında satıcının 1 alıcının 2 adet fotoğrafı,
- Taşınmazın bağlı olduğu belediyeden alınan "Vergi Borcu Yoktur" yazısı,
- Taşınmazın tapusunun aslı ve fotokopisi,
- Konut veya işyerinde zorunlu olan DASK sigortası, (Taşınmazın DASK sigortası yoksa alım-satımın yapılamayacağı için öncelikle herhangi bir sigorta acentesinden yaptırması gerekmektedir)
- Alım-satım işlemini emlakçı veya tam yetkili kişi yapacak ise vekaletname,

Bu belgeleri yanında bulunduran satıcılar alım satım işlemini sorunsuz halledebilir. Fakat tüzel kişilerin devir işlemlerinde daha farklı belgeler istenmektedir. Tüzel kişilerden istenen belgeler şu şekilde;
- Şirket yetkilisinin imza sirküleri
- Şirketin vergi levhasının aslı ve örneği,
- Son yönetim kurulu seçiminin bulunduğu sicil gazetesi örneği,
- Taşınmaz mala ilişkin satışlarda yetkinin ve yetkililerin kimlik bilgilerinin açıkça yer aldığı yetki belgesi
- Satışı vekil yapacaksa vekaletname,
- Taşınmaza ait ilgili belediyeden alınmış harca tabi rayiç değer ve vergi borcu yoktur yazısı

Tapu devri için ne gerekli sorusunun cevabını sizler için derledik. Tapu harcını alıcı mı satıcı mı öder sorusunun cevabı için tıklayınız.

Tapu devri ne kadar tutar sorunun cevabı için tıklayınız.

Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfasi.com.tr