Tokat Yeni Sanayi Projesi 2021 yılında hizmete girecek!

14 Eylül 2018 Cuma 09:30

Belediye Başkanı Av. Eyüp Eroğlu, Yeni Nesil Sanayi Sitesinin son durumu hakkında basın mensuplarına bilgilendirme yaptı.

Basın toplantısına; Yeni Sanayi Sitesi Kooperatif Yönetim Kurulu Üyeleri, S.S Tokat Yeşil Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi Yönetim Kurulu Başkanı Altan Çelik, Bilim Sanayi ve Teknoloji İl Müdürü Halil İbrahim Yüksel ve sanayi esnafı katıldı.

Toplantıda ilk olarak Bilim Sanayi ve Teknoloji İl Müdürü Halil İbrahim Yüksel, Yeni Nesil Sanayi Sitesinin yapımı hakkında açıklamalarda bulundu.

“SANAYİ SİTESİ ŞEHRİN DIŞINA TAŞINACAK”
Yüksel, mevcut sanayi sitesinin ihtiyaçları karşılamakta yetersiz kaldığını belirterek; “İlimizde sanayi sitesinin taşınmasıyla ilgili çalışmalar var. Yaklaşık 2 sene önce bakanlığımız şehir içinde kalan sanayi sitelerinin şehir dışına taşınmasıyla ilgili bir modern sanayi siteleri çalışması başlattı. 1970’li yılların teknolojisiyle yapılan ve şehir içinde kalan sanayi siteleri artık büyüme imkânı bulamadıkları için şehir dışlarına taşınacak. Tokat Küçük Sanayi Sitemiz 1969-70 yıllarında yapıldı. O günün şartları ile sanayi sitemiz çok iyiydi ve sitemiz en büyüğü 80 metrekare olan iş yerlerinden oluşmaktaydı. Ancak artık günümüz şartlarında bu iş yerleri ihtiyaca cevap veremiyor. Ayrıca sanayimiz artık tamamen şehrin içinde kalmış durumda. Bakanlığın bu çalışmasını Tokat için bir fırsat olarak görüyoruz. Bakanlığımız, Belediyemiz, Valiliğimiz ve kooperatif yönetimimiz ile birlikte bu fırsatı değerlendirmek için çalışmalarımıza başladık. Bakanlığa bilgilerimizi göndererek müracaatımızı yaptık. Nihayetinde 11 ilin sanayi sitesinin bu programa alınması kararlaştırıldı. Tokat’ımız da bu iller arasında. Bu iller arasına girmek bizim için çok büyük bir onur oldu. Yaklaşık 135 tane il bu program için müracaat etti ve Tokat 135 il arasından ilk 11’e girdi. Valiliğimize, Belediye Başkanlığımıza, Çevre ve Şehircilik Müdürlüğümüze, Sanayi Sitesi Kooperatifimize ve daha pek çok kurumumuza teşekkür ediyoruz. Çalışmalarımıza yeni sanayi sitesinin yerini aramak ve tespit etmekle başladık. Kömeç Köyü’nün altında kalan yaklaşık 500 dönümlük bir arazi için kendi aramızda değerlendirmeler yaptık. Bakanlığımızla görüştük. Bakanlığımız sanayi sitesinin taşınması konusunda teşvik olması anlamında pek çok destekte bulundu. Taşınma, alt yapı, üst yapı, ulaşım gibi çalışmalar için ilk 2 yıl ödemesiz, yaklaşık 15 ay vade ile yüzde 1 faiz oranıyla yüzde 100 krediler verildi. Bu şekilde taşınma işlemi cazip hale getirildi. Bugün gelinen noktada Tokat’ın çok iyi bir seviyede olduğunu görüyoruz. Diğer iller, bu çalışmalara 7 yıl önce başladılar. Biz ise 2 yıl gibi kısa bir sürede bu illerin düzeyine geldik. Bakanlıktan söylenene göre Tokat, çalışmaları ile ilk 3 il arasına girdi. Yerle ilgili problemimiz bugün itibari ile neredeyse çözüldü. Destekleme koşullarının sağlanması için de gerekenleri yerinde getirmiş bulunmaktayız. Bakanlığımıza müracaatımızı çok kısa bir süre içerisinde yapacağız” dedi. Yeni sanayi sitesinin günümüz şartlarına uygun bir şekilde inşa edileceğini söyleyen Yüksel; “Yeni sanayi sitemiz, 21’inci yüzyıl şartlarına uygun olarak modern şekilde düzenlenecek. Yeni site günümüz ihtiyaçlarını karşılayabilecek. Bu tür bir sanayi sitesi ilk defa yapılacak ve bu nedenle ülkemize bir örnek teşkil edecek. Yapılan sanayi sitesi en az 20-30 yıl ihtiyacı karşılayacak seviyede olacak. Sanayi Sitemizin taşınmasıyla ilgili kurumlar arasındaki yardımlaşmadan ötürü ben emeği geçen herkese yeniden teşekkür etmek istiyorum. Bu yönetmeliğin amacı, bir dönüşüm sağlamak. Yani şehrin içinde kalan ve büyümeye imkân bulamayan sanayi sitelerini şehrin dışına taşımak. Buradaki durum yeni bir sanayi sitesi kurulması olayı değil. Amacımız mevcut sanayi sitesindeki hak sahiplerini daha rahat bir ortama taşımış olmak. İnşallah hazırladığımız dosyamızı en geç bir buçuk ay içerisinde bakanlığımıza göndermiş olacağız” diye konuştu.

“YENİ NESİL SANAYİ SİTESİ FERAH MEKÂNLARDAN OLUŞACAK”
S.S Tokat Yeşil Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi Yönetim Kurulu Başkanı Altan Çelik ise Yeni Nesil Sanayi Sitesi içerisinde yer alacak olan yapılar hakkında şu bilgileri aktardı; “Yeni sanayi sitemizde daha geniş yollar 20 metre 25 metre genişliğinde yollar olacak, her iş yerinin önünde 5 metre kaldırım mesafesi bulunacak. Bu anlamda büyük iş makineleriyle çalışan arkadaşlarımızın sorunları çözülmüş olacak. Tavan yüksekliği 7 metre, çatı çelik konstrüksiyondan yapılacak. İç mekânlarda dolayısıyla kolonlar olmayacak geniş ve ferah mekânlardan oluşacak. İş yerleri günümüz teknolojisine uygun olarak projelendirilecek. Sektörlerden gelen talepler doğrultusunda otomatik kapı kepenk sistemi de ayrıca ilave edilebilecek. Alınacak iş yerleri taban oturumuna ilaveten yüzde 30 üst asma katta idari yönetim bina ve wc, banyo gibi alanlardan oluşacak. Kooperatifimiz kurulalı 12 ay oldu. Bu 12 aylık süre içerisinde başarılamayacakları başardık. Tüm kamu kurum ve kuruluşlarına teşekkür ediyorum. Kurum müdürlerimiz bu işi sahiplendi. Bu süreç Tokatlıya sahip çıkılmasının bir göstergesidir. Arsa ile ilgili son aşamaya geldik. Tüm gerekli kamu kuruluşlardan yasal izinleri aldık. En önemli konu kamu yararına kararı alınmasıydı. İç İşleri Bakanlığından bu kararı sekiz gün gibi kısa bir sürede aldık. Kamu yararı kararı almamız mevcut 540 bin metrekare alanda okul, yol vs gibi yapılara bedel ödemeyeceğimiz anlamına geliyor. Biz orada sadece iş yerleri için ücret ödeyeceğiz. Bizim toplam metrekaremiz 540 bin metrekare. 540 metrekare içerisinde 6 metrekare cami alanımız var; bir büyük merkez camimiz, iki tane de mescidimiz olacak. Mesleki ve teknik öğretim okulu mevcut, bunun da alanı 11 bin 635 metrekare. Park ve yeşil alanlara 57 bin 484 metrekare alan ayırdık. İdari hizmet alanımız 5 bin 720 metrekare, sanayi alanımız 245 bin 212 metrekare, sağlık tesisi alanımız 1805 bin metrekare, spor alanımız 2 bin 915 metrekare, 561 metrekare trafo, 8 bin 290 metrekare ticaret alanı olacak, yollara da toplam 2 bin 542 metrekare yer ayrıldı. Üye dağılımda 88 kişi marangoz, bunların talep ettiği alan 33 bin metrekare. Otomotiv sektöründe 331 üyemiz var; 133 bin 500 metrekare yer talepleri var. Metal ve diğer iş kolları 189 kişi; 83 bin 700 metrekare, mermerit keresteciler 18 kişi; 19 bin 100 metrekare, hurdacılar 11 kişi 11 bin metrekare alan olmak üzere, toplam 637 üyemizin 280 bin 300 metrekare alan talebi oldu”

“TOKAT’A MODERN BİR SANAYİ YAPILMASI SON DERECE ÖNEMLİ”
Yeni bir sanayi sitesinin neden gerekli olduğunun önemli olduğunu açıklayan Tokat Belediye Başkanı Av. Eyüp Eroğlu, çalışmalarda gelinen süreç hakkında bilgi verirken mevcut sanayi sitesi alanının ne olacağına dair bilgiler de verdi.

Başkan Eroğlu şöyle konuştu: “ Sanayi projesi ve meydan projesi esnafımızla beraber karar vererek yapmayı düşündüğümüz projelerdi. Meydan projesiyle başlayıp sanayi projesiyle devam ederek esnafımızla omuz omuza bazı adımlar attık. Yaklaşık 2,5 yıl önce bu çalışmaya başlarken yer lazımdı bu yerin de cazip olması gerekiyordu. Bulunan yere esnafın tamam demesi gerekiyordu. Ve geleceğe dönük ihtiyaçlara cevap vermesi gerekiyordu. Şuanda taşınması düşünülen alan hem hazine arazisi olması nedeniyle hem şehrin içinde kalmayacak bir nokta olması nedeniyle bataksı dediğimiz Ankara-İstanbul-Turhal yolu üzerinde olması nedeniyle her anlamda olumlu durum oluşturduğu için esnafımızda sıcak baktı. Yapılan araştırma ve kamuoyu anketlerinde, orada çalışan insanlarımızın yüzde 80 civarında olumlu cevaplarını alınca ‘doğru yoldayız’ diyerek işi birkaç kademe daha ilerlettik. Çok zorluklar çekildi ve büyük süreçlerden geçildi. Bomboş ve hiçbir kurumla problem olmayacak bir arazi bulsanız bile en iyi ihtimalle bir işi 1 senede ancak bir noktaya getiriyorsunuz kaldı ki bu bölgenin hazine arazisi olması, Yeşilırmak’ın hemen yanından geçiyor olması, daha önce konuşuldu ‘acaba orası tarım arazisi mi?’ diye bazı söylemler vardı. Bu doğrultuda ihtimallerin tek tek incelenmesi ve aman bir yanlış yapmayalım tarım arazilerimiz kıymetlidir diyerek orası bir tarım arazisi mi diye ince eledik sık dokuduk. Gerekli raporlar, bilimsel araştırmalar sonucunda belli bir noktaya geldik.”
Tokat’ın yoğun sanayi trafiği olan çok yatırım yapılan bir il olmadığını söyleyen Başkan Eroğlu, yeni sanayinin neden gerekli olduğunu şöyle anlattı: “Biz bu şehri işadamıyla esnafla, yatırım yapmak isteyen bu şehrin öz evlatlarıyla biz bu şehri geliştirebiliriz. Aksi halde dışarıdan taşımayla tek başına bunu yapamayız. O yüzden benim esnafım daha iyisini yapmalı, daha modern alanlarda işini yapmalı. Çağa ayak uydurmak zorundayız. Esnafımızın işlerini daha büyütmeleri ve daha modern geniş bir sanayide işlerini devam ettirmeleri işlerini büyütmeye fırsat verecek hem de şehrin büyümesine fırsat verecektir. O yüzden yeni nesil ve modern bir sanayinin Tokat’ta yapılması son derece önemli. “ Mevcut sanayinin yaklaşık 42 yıl önce ilk yapıldığında şehrin dışında, geniş ve ihtiyaca fazlasıyla cevap verdiğini, bölgenin de ilgi gösterdiği bir sanayi olduğunu söyleyen Başkan Eroğlu, ancak son 10 yılda artık ilçelerin bile tercih etmediği sadece kendi şehrinin merkezine yetebilen bir sanayi haline geldiğini belirtti. Eroğlu, “O zaman burada bir eksiklik var. O zaman bu sanayinin yeniden dizayn edilmesi önemliydi. Onun için biz bu yola çıktık” dedi.

“DOSYALAR 45 İÇERİSİNDE BAKANLIĞA SUNULACAK”
Yeni nesil sanayi sitesi ile ilgili bütün resmi evrak işlerini bitirdiklerini ve dosyasının 45 gün içerisinde Bakanlığa sunulacağını belirten Başkan Eroğlu, Bakanlık tarafından ihale sürecinin başlatılarak yapımına ve esnafın kredilendirilme sürecine doğru sürecin ilerleyeceğini bildirdi. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıkladığı 100 günlük eylem planında Tokat’ın 3 projesi olduğunu hatırlatan Başkan Eroğlu, bu projelerin; yeni nesil sanayi sitesi, stadyum ve havaalanı olduğunu belirtti. Bu şu demek; Bizzat Cumhurbaşkanımızın ağzından çıkan ve kendisinin takip ettiği ve yeni sistemde hükümetin icraatları arasına yazılan 3 değerli proje. Buradan yola çıkarak yeni sanayi sitemizin 100 günlük eylem planı içerisinde yer alması bizim bu evrakları tamamlamamızla hızlı bir şekilde ihaleye çıkacaktır. Türkiye genelinde taşınacak 135 sanayi sitesi arasında ilk 11’de yer alan Tokat’ın müracat eden ilk 3-4’lerde olduğuna dikkat çeken Başkan Eroğlu, yolları, kapalı alanları, sosyal donatı alanları cami, okul gibi alanları yapılacak sanayi sitesi ile ilgili ‘gelecekte genişletilebilir mi?’ sorusuna “Evet genişletilebilir, genişletilirken yine etrafına bakarak adım atmamız lazım. Tarımsal vasfını bitirmiş bir arazi olması gerekiyor. Eğer hala tarım verimi alınan bir toprak parçası olursa asla bu adımı atmayız” dedi. Eroğlu, yeni sanayinin yapılacağı alana 2 profesör tarafından herhangi bir vasfı yoktur şeklinde rapor verildiğini söyledi.

“YENİ SANAYİ MEVCUT SANAYİNİN 2 KATI OLACAK”
Yeni sanayi alanının mevcut sanayinin 2 katı olacağını söyleyen Belediye Başkanı Av. Eyüp Eroğlu, “Mevcut sanayimiz 300 bin metrekare, yeni alan 540 metrekare. Yani hemen hemen 2 katı. Mevcut esnaflarımız yüzde 20 civarında işine devam etmeyen var. Dükkânı olmayıp orada kirada olanlar var. Şuan kooperatifimize başvuran ve dükkân sahibi olmak isteyen 637 kişi var. Dışarıda iş yapanları da artık yeni sanayiye taşıyacağız. Burada yatırım amaçlı ‘gayrimenkul alalım kiraya verelim çoluk çocuğumuzu geçindiririm’ tarzında şeylere asla müsaade edilmeyecek. Uygun fiyata arsa alınacak ve kredilendirme yapılacak. Burası tamamen çalışan ve çalışmayı düşünen esnaflardan oluşan bir sanayi olacak” dedi. Mevcut sanayi alanının ne yapılacağı konusuna da değinen Başkan Eyüp Eroğlu, “Belediyemiz tarafından birkaç hafta önceki meclis toplantısında bu alanı kentsel dönüşüm alanı ilan ettik. Bu sanayi yeni yerine taşındığında mevcut yer artık sanayi olmaktan çıkacak ve kentsel dönüşüm anlamında bir arsa olacak. Orada özel mülkiyet sahipleri ile oturulup konuşulacak. Bir proje çerçevesinde şehrimize güzellik katacak bir bölge olarak hizmet verecek. Hem mülkiyet sahibine fayda sağlayacak hem şehre. Orası tamamen özel mülkiyet. Kurumlara ait herhangi bir yer yok. Bizim sadece bin 200 metrekare civarında bir yeşil sahamız var. Orada bin küsur dükkanın tamamı şahıslara ait. Belki mevcut kooperatife ait birkaç yer vardır. Tahmini süre bizim öngördüğümüz biz bu dosyayı 45 günde bakanlığa verdiğimizde inşallah yılsonuna kadar bakanlığımızın buraya ihale yapmasını sağladığımız takdirde 2,5 yıla biter. 2021 yılı Haziran ayına kadar yeni bu alan biter ve esnafımız da taşınmaya başlar. Taşınma için de 6 ay süre veriyoruz. Bunu da taahhüt altına aldık. Hepsinin imzası ile sanayi bittiğinde 6 ay içerisinde taşınacağım diye. En geç 2021 yılı sonunda her şey biter ve esnafımız taşınmış olur” diye konuştu. Başkan Eyüp Eroğlu, konuşmasının sonunda 100 günlük eylem planına Tokat yeni sanayisini aldığından ötürü Cumhurbaşkanı Erdoğan başta olmak üzere bu çalışma Fikri Işık’ın Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanı olduğu dönem başladığı için Eski Bakan Işık, Eski Bakan Faruk Özlü ve Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mustafa Varank’a teşekkür etti.

Başkan Eroğlu ayrıca bir önceki dönem ve mevcut Tokat Milletvekillerine, dönemin Valisi Cevdet Can ve Vali Ömer Toraman’a Bilim ve Sanayi Müdürü Halil İbrahim Yüksel ve çalışanlar, eski ve yeni sanayi Kooperatif başkan ve yönetimlerine, belediye imar servisi ve belediye meclisine tüm kurum ve kuruluşlara da sürece katkılarından dolayı teşekkür etti.

Tokat Belediyesi