Şufa hakkı nedir sorusuna kısaca cevap verecek olursak; Hisseli bir taşınmaza sahip paydaşlardan birinin payını başkasına satması sonucu diğer paydaşlara tanınan hak diyebiliriz.
Şufa hakkı nedir?
Medeni Kanuna göre hisseli bir tapuya sahip kişinin kendi payını üçüncü bir kişiye satması sonucu diğer paydaşlara tanınan önalım hakkına şufa hakkı denir. Şufa hakkı diğer hissedarların hisseli tapuyu alan üçüncü kişiye tapuda gösterilen satış bedelini vererek tapusunu almasıdır. Yani hisseli bir taşınmazı alan kişi mülkün diğer sahipleri şufa haklarını kullanarak tapuda gösterilen satış bedelini alıcıya ödeyerek payını geri alma hakkına sahiptir.
Şufa hakkını sadece hisse sahipleri kullanabilir ve şufa hakkını kullanmak isteyen hissedarların dava açması gerekmektedir. Şufa hakkı yalnızca hisse sahipleri tarafından fiili olarak bölümlendirilmesi yapılmamış taşınmazlar için kullanmaktadır. Bir hissedarın taşınmazın neresini kullandığı sözleşmeyle ya da fiili olarak hissedarlar arasında belirlenmesi halinde, bölümlenmiş hissenin satışında şufa hakkı kullanılmaz.
Şufa hakkı nedir sorusunu sizler için derledik. Şufa hakkı süresi için tıklayınız.
Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfasi.com.tr
Şufa hakkı nedir?
Şufa hakkı nedir?
www.emlaksayfasi.com.tr www.emlaksayfasi.com.tr
Bilgi Odası
Şufa hakkı nedir sorusunun detaylı cevabı haberimizde yer alıyor.
Paylaş: