Tapu satış belgeleri detaylarını sizler için araştırdık. Tapuda gerçekleştirilen taşınmaz satışı sırasında bazı belgeler isteniyor. Tapu devri sırasında tapu harcı ve tapu döner sermaye ücretinin ödenmiş ve belgelerinin alınmış olması gerekiyor. Alıcıdan ayrı ayrı istenen tapu satışında istenen belgeler önceden hazırlandığı taktirde tapu işlemi konaylıkla halledilebiliyor.
Tapu satış belgeleri şu şekilde;
- Alıcı ve satıcının nüfus cüzdanı ve her ikisininde birer fotokopisi,
- Son 6 ay içerisinde çekilmiş 6 x 4 cm ebadında satıcının 1 alıcının 2 adet fotoğrafı,
- Emlak beyan değerini gösteren belge,
- Taşınmazın bağlı olduğu belediyeden alınan "Vergi Borcu Yoktur" yazısı,
- Taşınmazın tapusunun aslı ve fotokopisi,
- Konut veya işyerinde zorunlu olan DASK sigortası, (Taşınmazın DASK sigortası yoksa alım-satımın yapılamayacağı için öncelikle herhangi bir sigorta acentesinden yaptırması gerekmektedir)
- Alım-satım işlemini emlakçı veya tam yetkili kişi yapacak ise vekaletname
Bu belgeleri yanında bulunduran satıcılar alım satım işlemini sorunsuz halledebilir. Fakat tüzel kişilerin devir işlemlerinde daha farklı belgeler istenmektedir. Tüzel kişilerden istenen belgeler şu şekilde;
- Şirket yetkilisinin imza sirküleri
- Şirketin vergi levhasının aslı ve örneği,
- Son yönetim kurulu seçiminin bulunduğu sicil gazetesi örneği,
- Taşınmaz mala ilişkin satışlarda yetkinin ve yetkililerin kimlik bilgilerinin açıkça yer aldığı yetki belgesi
- Satışı vekil yapacaksa vekaletname,
- Taşınmaza ait ilgili belediyeden alınmış harca tabi rayiç değer ve vergi borcu yoktur yazısı
Tapu satış belgeleri ile ilgili gelişmeleri ve haberleri sitemizden takip edebilirsiniz.
Tapu devri nasıl yapılır sorusunun cevabı için tıklayınız.
Konut satışında tapu harcı ne kadar sorunun cevabı için tıklayınız.
Konut satışında tapu harcını kim öder sorusun cevabı için tıklayınız.
Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfasi.com.tr
Tapu satış belgeleri!
Tapu satış belgeleri!
www.emlaksayfasi.com.tr www.emlaksayfasi.com.tr
Tapu
Tapu satış belgeleri listesi ve tapu satışı ile ilgili detaylar haberimizde yer alıyor.
Paylaş: