banner4
banner13

Ekonomide Şubat 2016 trendleri raporu yayınlandı!
banner30
Ocak Ayı Merkez Bankası verilerine göre konut fiyatları enflasyonun üstünde artıyor. Ocak ayında endeks, bir önceki aya göre % 0,85 artış gösterdi ve bir önceki yılın aynı ayına göre de % 18,41 artış kaydedildi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 24,96, 12,36 ve 16,52 oranlarında artış gösterdi. 

Kredide değişim artış yönünde
Ocak Ayı itibariyle son bir yıllık süreçte, konut kredisi kümülatif değişimi %14 artış göstermiş durumda. Geçen yılın aynı döneminde %13 büyüyen konut kredileri bu yıl da %14 büyüyebilmeyi başardı. Kredi miktarının 2016’nın ilk aylarında durağanlaşacağını ancak yıl içinde tekrar hareketleneceğini öngörmekteyiz.

Şubat Ayı’nda 10 yıllık vadede kredi maliyetleri aylık %1,14 ile %1,29 arasında değişmektedir. Bankalar arasında farklılık göstermekle birlikte, 100 bin TL kredi için aylık ödemeler 10 yıllık vadede 1.533 TL, 5 yıllık vadede 2.310 TL civarında seyretmektedir.

2015 Ocak Ayı’nda konut kredileri içinde, takipteki konut kredi miktarı sadece %0,48 seviyelerindedir. Bu rakam 2015 Ocak’ta %0,52 idi. Takipteki kredil- erin toplam kredi hacmi içindeki büyüklüğü kredi miktarıyla aynı hızda büyümemesi Türkiye için olumlu bir göstergedir.

Tüketici Güven Endeksi* 2016 Şubat ayında bir önceki aya göre %7 azalış gösterdi. İstatistiklere bakıldığında, son beş yılın aynı ayına göre en düşük seviyede olan endeksin 2016 Mart ayında biraz daha artması veya aynı seviyelerde seyretmesi beklenebilir.

TÜKETİCİ FİYATLARI ENDEKSİ (TÜFE % BİLEŞİK)
2016 Şubat Ayı verilerine göre enflasyon (TÜFE); bir önceki seneye göre daha kötü bir eğilim göstermiş durumda. Bir yıl öncesine göre % 16 miktarında artış kaydeden bileşik enflasyon oranı 2016 Şubat ayında % 8,78 seviyesine ulaştı.

TÜRKİYE İPOTEKLİ VE TOPLAM KONUT SATIŞLARI
2016 Ocak ayı itibariyle tüm yurttaki toplam konut satışları geçen senenin aynı dönemine kıyasla %1,87, ipotekli konut satışları ise yaklaşık %25 azalış göstermiştir. 2015 Ocak ayı itibarı ile, bir önceki senenin aynı dönemine göre %2 daralma gösteren konut satışlarının son iki yılın aynı döneminde %4 daraldığını söylemek mümkün. İstanbul’da ise konut satışları 2015 Ocak ayına nazaran yaklaşık %6 azalış göstermiştir. İzmir’de %4 ve Ankara’da ise %6 azalış göstermiştir. Konut satışlarının 2016 Şubat verilerinin biraz daha azalması veya aynı seviyelerde seyretmesi beklenebilir.



GMYO FİYAT ENDEKSİ
Borsa İstanbul’da işlem gören Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarının performansını izleyebileceğimiz BIST Gayrimenkul Yatırım Ortak- lıkları endeksi geçtiğimiz son 1 aylık dönemde % 0,38 oranında değer kazanmış durumda. Geçen sene Mart Ayı’ndan bu yana ise % 7 değer kaybetmiş durumda.





Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

banner7

banner36