Konut kredileri 2016'ya nasıl başladı!
Bankaların Hesapkurdu üstünden tüketicilere sunmakta olduğu oranlar baz alınarak hazırlanan analizde şubat ayının en iyi faiz oranının %1,11 olduğu görülüyor. Özel kampanyalar ve indirimler hariç tutularak, 100 bin TL tutarında ortalama konut kredisi için yapılan analizde ise genel tüketiciye sunulan en iyi fyatlamalar vade bazında aşağıdaki şekilde oluşuyor:

Vade - Aylık Faiz - Maliyet Oranı - Masraf - Aylık Taksit - Kredi Maliyeti

3 Yıl - 1,08% - 1,14% - 1.187 TL - 3.367 TL - 122.416 TL

5 Yıl - 1,08% - 1,12% - 1.187 TL - 2.273 TL - 137.583 TL

10 Yıl - 1,11% - 1,14% - 1.187 TL - 1.512 TL - 182.632 TL

Kaynak: Bankaların Hesapkurdu.com aracılığıyla 100 bin TL kredi için sunduğu teklifler

En iyi konut kredisi faiz oranı veren bankalar
100 bin TL kredi ve 10 yıl vade için yapılan sorgulamada en iyi teklifi şubat ayında veren ilk 3 banka sırasıyla şu şekilde oluştu: ICBC Turkey%1,11, Finansbank %1,12 ve Türk Ekonomi Bankası (TEB) %1,15.

Konut kredisi veren tüm banka ve finansman şirketlerinin teklifleri analiz edildiğinde ise ortalama faiz oranının %1,19 olduğu görülüyor. Bu durumda şubat ayında en iyi faiz oranı ile ortalama arasında 8baz puanlık fark oluşuyor. Kredi maliyetleri karşılaştırıldığında ise piyasa ortalaması ile en iyi faiz oranı arasında 100 bin TL kredi ve 10 yıl vade için 6.900 TL maliyet farkı oluşuyor. Özetle, şubat ayında en iyi orana ulaşmak için bankaları karşılaştırıp araştırma yapan tüketici, ortalama 6.900TL karlı çıkıyor.

En iyi maliyet oranı aylık %1,14
Konut kredisi kullanmak için katlanılan faizi ve tüm diğer masrafları dâhil ederek hesaplanan maliyet oranı, 10 yıl vade için aylık %1,14, yıllık %13,62 olarak gerçekleşiyor. En yüksek fiyatı veren bankanın maliyet oranı aylık %1,29, bankalar geneli ortalamasında ise %1,22 olarak gerçekleşiyor. Bu durumda en iyi ve en kötü maliyet oranları arasındaki fark aylık %0,15 oldu.

Son üç ay konut kredisi faiz oranlarında 1 baz puanlık artış oldu
2015 Aralıkayından 2016 Şubat ayına kadar olan sürede 120 ay için 3 aylık gelişim incelendiğinde aralık ayında %1,10 olan en iyi faizin %0,01yükselerek şubat ayında ise %1,11’e çıktığı görülüyor.Maliyet oranında da %0,02 bir değişim olduğunu görüyoruz. Buna göre 120 ayda 100 bin TL konut kredisi talep eden tüketici 2015 aralık ayında yaklaşık olarak 181 bin TL geri öderken, 2016 şubatayında aynı talebe karşılık geri ödeme yaklaşık 182 bin TL oluyor.

Son 1 yıl ortalama konut kredisi faiz oranı %1,17 olarak gerçekleşti
Son bir yıl piyasa ortalama faizi %1,17 olarak gerçekleşti. Bu bize son üç ayın ortalama piyasa faiz oranlarının, 2015 geneline göre düşük seyrettiğini de gösteriyor. 2016 yılında bu oranların düşüp düşmeyeceği ise birçok etkene bağlı olmakla birlikte, temelde ekonomik ve siyasi göstergelere bağlı olarak değişecektir.

Milliyet 
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.