Kanunen kira bedeli için yapılacak zam hesaplamalarında her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Yurt içi üretici fiyat endeksi ÜFE oranları kullanılıyor. Ancak kanunda yer alan düzenlemelere göre dükkan kiracılarına sözleşmede belirtilen orana sadık kalma kuralı ile istenilen zam yapılabiliyor.
Dükkan kira sözleşmesinde ÜFE yazıyorsa Yurt içi üretici fiyat endeksine göre, TÜFE yazıyor ise Tüketici fiyat endeksine göre dükkan kira artışı yapılıyor.
Peki Aralık 2016 dükkan kirası artış oranı ne kadar olacak? Dükkan kirası artış oranı nasıl hesaplanır?
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre %2,98, bir önceki yılın Aralık ayına göre %9,94, bir önceki yılın aynı ayına göre %9,94 ve on iki aylık ortalamalara göre %4,30 artış gösterdi.
Buna göre dükkan kira sözleşmenizde "ÜFE" yazıyorsa, Ocak 2017 Dükkan Kira zammı yüzde 4,30 oranında yapılabiliyor.
TÜFE’de (2003=100) 2016 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre %1,64, bir önceki yılın Aralık ayına göre %8,53, bir önceki yılın aynı ayına göre %8,53 ve on iki aylık ortalamalara göre %7,78 artış gerçekleşti.
Bu durumda ise kira sözleşmenizde "TÜFE" yazıyorsa yüzde Ocak 2017 Dükkan Kira zammı yüzde 7,78 oranında yapılabiliyor.
Tuğba GÜLTEN / EmlakSayfası.com.tr