Ev sahibi yüzde kaç zam yapabilir 2018!

03 Ağustos 2018 Cuma 13:46

Ev sahibi yüzde kaç zam yapabilir 2018 sorusunun cevabını sizler için araştırdık. Konut kira sözleşmesinin yenilendiği ayda ev sahibi kira artışı yapma hakkına sahiptir. Konut kira sözleşmesi yılda bir kez yenilenir. Yani 1 Şubat 2018 tarihinde yapılan konut kira sözleşmesi 1 Şubat 2019 tarihinde yenilenir ve bu tarihten sonra konut kira artışı uygulanarak alınır.

Ev sahibi yüzde kaç zam yapabilir 2018 sorusunun cevabı şu şekilde; Kira artışı TÜİK tarafından her ay düzenli olarak yayınlanan Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE)'nin 12 aylık ortalamalarının değişim oranına bakılarak hesaplanıyor. Yani ev sahibinin yapacağı zam Şubat ayında uygulanacaksa TÜİK tarafından o yılın Ocak ayında yayınlanan Yİ-ÜFE endeksinin on iki aylık ortalaması baz alınarak yapılıyor.

1 Temmuz 2012 yürürlüğe giren Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine göre, konut kira artış oranı bir önceki yılda TÜİK tarafından yayınlanan Yİ-ÜFE artış oranını geçmeyecek şekilde kararlaştırıldı. Fakat bu kararda 12 aylık ortalama mı yoksa bir önceki yılın aynı ayının oranı mı alınacağı belli olmadığı için 5 Aralık 2013 tarihinde açılan emsal dava neticesinde 12 aylık ortalamalara göre olan değişim oranının alınacağı kararına varılmıştır. Her yıl konut kira sözleşmesinin yenileneceği dönemde yapılan konut kira artışı ev sahibinin kararına göre Yİ-ÜFE endeksinin on iki aylık ortalamasının tamamı kadar ya da bu orandan daha az uygulanır.

Ev sahibi yüzde kaç zam yapabilir 2018 sorusunun cevabını sizler için derledik. Kira zam oranı 2018 Ağustos için tıklayınız.

Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfasi.com.tr