Kasım 2021 Konut Piyasası İstanbul Ekonomi Bülteni açıklandı!

İstanbul'da 2021 yılının Ekim ayında 26 bin konut, ilk on ayında ise 205 bin konut satıldı. Ekim ayında konut satışlarının %74,4'ü ikinci el satışlarda gerçekleşirken %25,6'sı ilk el satışlarda gerçekleşti. Türkiye'de ise Ekim ayında 137 bin konut satışı gerçekleşirken ilk on ayda 1.086.539 satış gerçekleşti. Ekim ayında Türkiye'deki toplam konut satışlarının %69,5'i ikinci el, %30,5'i ise ilk el olarak gerçekleşti. Ekim ayında İstanbul'da gerçekleşen satışlar bir önceki yılın aynı dönemine göre %16,9, Türkiye genelinde ise %14,9 arttı.

İstanbul'da 2021 yılının Ekim ayında konutların %24,4'ü ipotekli olarak satıldı
2020 yılının Ekim ayında İstanbul'da yapılan toplam konut satışlarının %24,7'si ipotekli olarak gerçekleşirken 2021 yılının aynı döneminde ipotekli konut satışının payı %24,4 ile aynı oranları izledi. Bu dönemde ikinci el ipotekli konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre %23,2 artarken sıfır ipotekli konut satışı %6,9 azaldı. Türkiye genelinde Ekim 2020'de toplam satışlar içindeki payı %21,4 olan ipotekli satışının Ekim 2021'de payı %20,4'e geriledi.

Ekim ayında konut satışlarının %63,9'u Avrupa Yakası'nda gerçekleşti
2021 yılının Ekim ayında konut satışlarının %63,9'u Avrupa Yakası'nda, %36,1'sı ise Anadolu Yakası'nda gerçekleşti. Avrupa Yakası'nda gerçekleşen konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %14,4, Anadolu Yakası'nda %22,5 arttı. İstanbul'da ilçelere göre konut satışlarına bakıldığında 2021 yılının Ekim ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre sadece 5 ilçede konut satışları azalırken en yüksek artış %62,7 ile Beşiktaş ilçesinde gerçekleşti.

Ekim ayında yabancılara yapılan konut satışlarının %41,8'i İstanbul'da gerçekleşti
İstanbul'da yabancılara yapılan konut satışları 2021 yılının Ekim ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %0,2; Türkiye genelinde ise %12,1 arttı. Bu dönemde Türkiye'de yabancılara yapılan toplam konut satışlarının %41,8'i İstanbul'da gerçekleşti.

Eylül ayında yeni konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre İstanbul'da %39,1, Türkiye genelinde %43,5 arttı
İstanbul'da 2021 Eylül itibariyle yeni konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre %39,1 artarken Türkiye genelinde %43,5 arttı. Bu dönemde ikinci el konut fiyatları ise İstanbul'da %32 artarken Türkiye genelinde %33,9 arttı.