Ocak 2022 Konut Piyasası İstanbul Ekonomi Bülteni açıklandı!

İstanbul'da 2021 yılında 276.223 konut satıldı. 2021 yılında konut satışlarının %72,8'i ikinci el satışlarda gerçekleşirken %27,2'si ilk el satışlarda gerçekleşti. Türkiye'de ise 2021 yılında 1.491.856 konut satışı gerçekleşti. Türkiye'deki toplam konut satışlarının %69,1'i ikinci el, %30,9'u ise ilk el olarak gerçekleşti. 2021 yılında İstanbul'da gerçekleşen satışlar bir önceki yıla göre %4,2 artarken, Türkiye genelinde ise %0,5 azaldı.

İstanbul'da 2021 yılında konutların %22,3'ü ipotekli olarak satıldı

2020 yılında İstanbul'da yapılan toplam konut satışlarının %39,3'ü ipotekli olarak gerçekleşirken 2021 yılında ipotekli konut satışının payı %22,3 olarak gerçekleşti. 2021 yılında ikinci el ipotekli konut satışı bir önceki yıla göre %36,3 azalırken sıfır ipotekli konut satışı %52,9 azaldı. Türkiye genelinde 2020'de toplam satışlar içindeki payı %38,2 olan ipotekli satışının 2021'de payı %19,7'ye geriledi.

İstanbul'da 2021 yılında yapılan toplam konut alımları içinde kadınların aldığı pay %30,1 oldu

2020 yılında toplam konut alım işlemlerinin %51,5'i erkekler, %30,1'i kadınlar tarafından gerçekleşirken %2,5'i ortak alım ve %15,9'u diğer şeklinde gerçekleşti.

2021 yılında konut satışlarının %63,8'i Avrupa Yakası'nda gerçekleşti

2021 yılında konut satışlarının %63,8'i Avrupa Yakası'nda, %36,2'si ise Anadolu Yakası'nda gerçekleşti. Avrupa Yakası'nda gerçekleşen konut satışları bir önceki yıla göre %6,7, Anadolu Yakası'nda %0,6 arttı. İstanbul'da ilçelere göre konut satışlarına bakıldığında 2021 yılında bir önceki yıla göre on bir ilçede konut satışları azalırken en yüksek artış %52,6 ile Beşiktaş ilçesinde gerçekleşti.

2021 yılında yabancılara yapılan konut satışlarının %45,2'si İstanbul'da gerçekleşti

İstanbul'da yabancılara yapılan konut satışları 2021 yılında bir önceki yıla göre %38; Türkiye genelinde ise %43,5 arttı. Bu dönemde Türkiye'de yabancılara yapılan toplam konut satışlarının %45,2'si İstanbul'da gerçekleşti.

Kasım ayında yeni konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre İstanbul'da %60,1, Türkiye genelinde %58,9 arttı

İstanbul'da 2021 Kasım itibariyle yeni konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre %60,1 artarken Türkiye genelinde %58,9 arttı. Bu dönemde ikinci el konut fiyatları ise İstanbul'da %50,1 artarken Türkiye genelinde %48,7 arttı.