Yapı kullanma izin belgesi için gerekli belgeler!

14 Ağustos 2018 Salı 09:00

Yapı kullanma izin belgesi için gerekli belgeler detaylarını sizler için araştırdık. Yapı kullanma izin belgesi, tamamlanan yapıların tüm bağımsız bölümleri için ve bu bağımsız bölümlerin amacına uygun olup olmadığını göstermek için verilen rapora denir.

Yapı kullanma izin belgesi için gerekli belgeler detayları şu şekilde; iskan izni dilekçesi, tapu kaydı bilgileri, Vergi Dairesi'nden ilişki kesme belgesi, dış kanal belgesi, Telekom olur yazısı, proje müellifleri raporu, yapı denetim kuruluşunun raporu, cephe fotoğrafları (13-18 cm), emlak ve çevre temizlik vergisi yoktur yazısı, SSK'dan alınan borcu yoktur belgesi, sığınak raporu, yangın tesisat raporu.

Eğer iskan izni alınacak yapı asansörlü ise asansörün Garanti belgesi, 4 adet muayene raporu, TSE belgeleri ve mühendislerin SMM belgeleri de gerekiyor.

İlgili İmar Müdürlüğü, dilekçenin doğruluğunu, yapının projeye uygun olup olmadığını denetler ve inceler. İnceleme sonucunda yapı kullanma izin belgesi talebinde bulunulan yapı uygun bulunursa belge verilir. İskan belgesinin alınmasının ardından ilgili tapu dairesine gidilerek belge kat mülkiyetine geçirilir.

3194 sayılı İmar Kanunu’nun 30.maddesine göre verilen yapı kullanma izin belgesi olmayan daire veyahut diğer bağımsız bölümlerin kullanımına ve oturumuna izin verilmiyor. Bu sebepten dolayı tamamlanan yapılar için yapı kullanma izin belgesi alınması gerekiyor.

Yapı kullanma izin belgesinin alınabilmesi için mülk sahipleri ya da vekalet verdikleri kişilerin belediye veya valiliğe başvurmaları gerekmektedir. Yapı kullanma izin belgesinin verilebilmesi için yapının, aplikasyonu, su basmanı, temeli, ısı yalıtımı ve kaba inşaatının yapılmış ve tamamlanmış olması gerekmektedir. Yapı bu kıstaslara uygun oluğu tespit edildikten sonra Yapı Denetim kuruluşunun uygunluk raporları alınır ve Yapı Kullanma İzni düzenlenmektedir. Fakat yapı bu ölçütlere uygun değilse 30 gün süre veriliyor ve bu süre kapsamında eksikliklerin tamamlanması gerekir.

Yapı kullanma izin belgesi için gerekli belgeler ile ilgili gelişmeleri ve haberleri sizler için araştırdık.

Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfasi.com.tr