Ümraniye konut fiyatlarında şok artış!

12 Nisan 2016 Salı 11:34

Kentsel dönüşüm ve ulaşıma yönelik yapılan projeler ile bölgedeki evlerin fiyatı yüksek miktarda artış gösterdi. İstanbul'da ulaşımı kolaylaştırmak için hayata geçirilecek 3. Köprü ve metronun yanı sıra, Ataşehir'de inşa edilen İstanbul Uluslararası Finans Merkezi Ümraniye'de ticari gayrimenkul ve emlak fiyatlarını adeta tırmandırdı, ilçede, 2014 yılında metrekaresi 2 bin 857 lira olan satılık ofisler, bu yıl şubat ayında yüzde 87'lik artışla 5 bin 328'e yükseldi. Satılık konut fiyatları ise söz konusu dönemde yüzde 56 artışla 2 bin 160 liradan, 3 bin 395 liraya çıktı. Üsküdar-Çekmeköy mesafesini 27 dakikaya indirecek olan Anadolu Yakası'nın ikinci metro hattının yıl sonunda tamamlanması bekleniyor. Üsküdar-Ümraniye -Sancaktepe Çekmeköy hattından ileride Sultanbeyli ve Taşdelen üzerinden Sabiha Gökçen Havaalanı'na uzatılmasi düşünülüyor.

Ümraniye Bağdat Caddesi'ni geçecek
Metro hattının geçtiği ilçede ticari proje gerçekleştiren Fera Grup Yönetim Kurulu Üyesi Emrullah Yedikardeş, bölgedeki değer artışını ve yeni çalışmalarını anlattı. Ümraniye'nin en önemli caddelerinden Alemdağ'da Fera Business Ümraniye projesine başladıklarını açıklayan Emrullah Yedikardeş, "bölgedeki kentsel dönüşüm haricinde imal edilebilecek son boş arsa. Burası öncelikle eski yapı stoklarıyla dolu, ancak bir o kadar da değerli bir alan. Bağdat Cadddesi'ni geçer bir özelliği var" diye konuştu.

Yatırımcıların gözü Ümraniye'de
İstanbul Finans Merkezi, metro ve 3.Köprü bağlantı yollarına yakın konumda bulunan Ümraniye, yatırımcıların ilk adresi olmaya başladı. Bölgede satılık ticari gayrimenkul fiaytları son iki yılda yüzde 87 arttı. Ulaşım yollarının çeşitlendiği ilçeye, Finans Merkezi de canlılık getirdi. Günde 1.5 milyon kişi taşıyacak Üsküdar-ÜmraniyeÇekmeköy metrosunda ise çalışmalar halen devam ediyor.

Yavuz AYDIN / Ekonomi Gazetesi