'Konut arzı Aliağa'nın talebini karşılamıyor!'

02 Temmuz 2016 Cumartesi 09:53

Türkiye'nin sanayileşmesinde ve kalkınmasında lokomotif bir görev üstlenen Aliağa, kısa zamanda sanayi, ticaret ve istihdamın artmasıyla yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ederken; ilçede yapımı süren dev yatırımlarla birlikte yükselen nüfus, konut ihtiyacının her geçen gün artmasına neden oluyor. Aliağa Ticaret Odası Başkanı Adnan Saka, konut sıkıntısının arsa fiyatlarının yüksek oluşu, konut üretiminin azlığı ve imara açılan bölgelerdeki altyapının yeterli olmayışından kaynaklandığını savundu.

Aliağa'nın dev yatırımlarla göç alarak nüfusun hızla yoğunlaşmasına neden olduğunu, buna paralel olarak da konut projelerinin nüfus artış hızına cevap veremediğini vurgulayan Saka, 'Konut sıkıntısı Aliağa'nın kanayan bir yarası durumunda. Bunun başlıca sebeplerinden biri de arsa sıkıntısının olması. Altyapısı hazır arsa fiyatlarının yüksek oluşu yer sahiplerinin müteahhitlere Aliağa Ticaret Odası Başkanı Adnan Saka yüksek oranlarda kat karşılığı yapmasına sebep oluyor. Bu da daire fiyatlarını yükseltiyor. Bu noktada imara açık altyapısı hazır olan arsaların çoğalması gerekiyor. Özellikle kent merkezinin dışında düşük ve orta gelirli çalışanların ucuz konut sahibi olabileceği; altyapısıyla ve diğer sosyal olanaklarıyla hazır yeni yerleşim yerleri planlanmalı' dedi.

Uydu kent
İstanbul-İzmir otoyolunun yapımının devam etmesi, Star rafinerisi, APM Terminalleri firmasının işleteceği Petkim limanı ve Çandarlı liman projesi gibi yatırımların yatırımcıların bu bölgeyi tercih etmesini sağladığını ifade eden Saka, 'Kent nüfusu TÜİK'in 2016 verilerine göre 87 bin 366 rakamına ulaştı. Yeni yatırımlar ile birlikte bu sayı daha da artacak. Bunun yanı sıra Aliağa Organize Sanayi Bölgesi tam kapasiteyle çalıştığında kentte işçi yoğunluğu artacak. Bu yoğunluğun kenti olumsuz etkilememesi için organize sanayi bölgesi çevresinde işçilerin rahatlıkla ulaşabileceği uydu kent projesi gerçekleştirilmeli. Böyle bir proje hem şehir içindeki kira ve ev fiyatlarını dengeleyecek hem de kentin trafiğini, ticaretini, sosyal yaşam alanlarının da çoğalmasını sağlayacak' diye konuştu.

Haber Ekspres