Konut kredisi kullanımında ilk üç; İstanbul, Ankara ve İzmir oldu!

14 Kasım 2016 Pazartesi 11:06

Konut kredi faiz oranlarının yüzde 1'in altına gerilemesiyle, toplam konut kredileri üçüncü çeyrekte yaklaşık 3 milyar lira arttı. Emlak Konut ile GYODER'in Fetullahçı Terör Örgütü'nün (FETÖ) darbe girişimi sonrası ekonominin çarklarının dönmesi ve inşaat sektörünün canlılığını koruması amacıyla başlattığı seferberliğin ardından Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Başbakan Binali Yıldırım'ın faizin düşürülmesi yönünde yaptığı çağrılar da meyvesini veriyor.

MALİYETLER AZALDI
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) Şubat 2016'dan itibaren üst üste 7 ay marjinal fonlama oranını (faiz koridorunun üst bandı) 250 baz puan indirerek yüzde 10,75'ten 8,25'e çekmesi, bankaların fon maliyetlerinin düşmesine yardımcı oldu.

YÜZDE 1’İN ALTINA İNDİ
Haziranda aylık yüzde 1,20 seviyesinde olan konut kredi faiz oranları, çağrılar, kampanyalar ve Merkez Bankası'nın faiz indirimlerinin ardından, kamu bankaları öncülüğünde yüzde 1'in altına çekildi. Böylece faiz oranlarının yüksekliği nedeniyle konut talebini öteleyen tüketiciler, faiz indirimini fırsat bilerek bankalardan 3. çeyrekte 3 milyar lira civarında konut kredisi kullandı. Haziran sonu itibarıyla Türkiye'de kullandırılan toplam konut kredi miktarı 151.4 milyar lira düzeyindeyken, eylül sonunda bu rakam 154.4 milyar liraya çıktı.

CANLANMA SON ÇEYREKTE
Türkiye'de bu yılın temmuz-eylül dönemindeki konut satışı geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 1.3 artışla 305 bin 12 adete ulaştı. Analistler, faizde görülen ortalama 30-40 baz puanlık indirimin konut satışlarına yansıdığını ve tüketici taleplerinde artış yaşandığını, taşıt kredi faiz oranlarında indirimin ekim ayın başlaması nedeniyle taşıt kredi taleplerinde canlanmanın son çeyrekte görüleceğini ifade ediyor.

Taşıt kredi stoku azaldı
Taşıt kredisi faiz oranlarındaki düşüşün sınırlı kalması ise kredi talebine olumsuz yansıdı. Taşıt kredisi faiz oranları aylık bazda haziranda ortalama yüzde 1,30 seviyesinde iken, temmuz ve ağustos aylarında yatay seyretmesinin ardından eylül ayında ise yüzde 1,25'e geriledi. Haziran sonu itibarıyla bankacılık sektörünün kullandırdığı toplam taşıt kredi miktarı 6 milyar 435 milyon lira düzeyinde bulunurken, eylül sonu itibarıyla kredi miktarı 6 milyar 304 milyar liraya geriledi. Böylece 3. çeyrekte taşıt kredi stokunda 130 milyon lira civarında bir düşüş yaşandığı görüldü.

Akşam