İmar barışı hesaplama örnek!
İmar barışı hesaplama örnek ile ilgili detayları sizler için araştırdık. İmar barışı için başvurular E-devlet üzerinden online olarak ya da bakanlık tarafından açıklanan lisanslı kurulular tarafından kabul edilecek.

Yaklaşık 13 milyon yapıyı ilgilendiren imar barışı müracaatları başladı. 8 Haziran 2018 tarihinde başlayan imar affı başvuruları 31 Ekim 2018 tarihine kadar devam edecek. Başvuruda bulunan kişiler 31 Aralık 2018 tarihine kadar kayıt bedellerini ödeyebilecek.

Yapılacak başvuru için yapı maliyeti, arsa emlak değeri toplamı üzerinden konutlarda yüzde 3, ticari yapılarda ise yüzde 5 olarak yatırılacak. Tapuda yapılacak her işlem için (Cins değişikliği, kat mülkiyeti kurulması gibi) ödenen bedel kadar bir bedel daha ödenecek ve ödemeleri taksit yapılmayacak. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan her yapı türü için ayrı hesaplama seçeneğinin bulunduğu imar barışı hesaplama aracı için tıklayınız.

İmar barışı hesaplama örnek detayları şu şekilde;
YAPININ ARSA DEĞERİ NASIL HESAPLANACAK?
Arsanın emlak vergi değeri, ilgili belediyesinden temin edilen arsa ve arazi asgari metrekare birim değerleri esas alınarak hesaplanacak.
Yapının yaklaşık maliyet bedeli belirlenirken birim maliyet bedeli;
a) Tarımsal amaçlı basit binalar için 200 TL/metrekare
b) 1-2 katlı binalar ve basit sanayi yapıları için 600 TL/metrekare 
c) 3-7 katlı binalar ve entegre sanayi yapıları için 1.000 TL/ metrekare
d) 8 ve daha yüksek katlı binalar için 1.600 TL/metrekare 
e) Lüks binalar, villa, alışveriş kompleksi, hastane, otel ve benzeri yapılar 2.000 TL/metrekare
f) Güneş Enerjisi Santralleri (GES) 100.000 TL/MW esas alınmak suretiyle hesap yapılacak.

200 METREKARE ÜZERİNDEKİ 4 KATLI KONUT
İstanbul Ümraniye İnkılap Mahallesi 29 Mayıs Caddesi'nde yer alan 200 metrekarelik arsa üzerinde 4 katlı ve tamamı konut olan toplam 300 metrekarelik bina için hesaplama şu şekilde yapılmıştır:
Rayiç değeri: 420 TL
Yapının yaklaşık maliyeti: 300x1000= 300.000 TL
Arsa için emlak vergisi değeri: 200x420.47= 84.094 TL
Toplam bedel: 300.000 84.094= 384.094 TL
Yapı Kayıt Belgesi için ödenecek tutar: 384.094x0.03= 11.523 TL

100 METREKARE ÜZERİNDEKİ 2 KATLI KONUT
Ankara Altındağ Atıfbey Mahallesi Bereket Sokak'ta yer alan 100 metrekare arsa üzerinde 2 katlı ve tamamı konut olan toplam 125 metrekare bina için hesaplama şu şekilde yapılmıştır:
Rayiç değeri: 320 TL
Yapının yaklaşık maliyeti: 125x600= 75.000 TL
Arsa için emlak vergisi değeri: 100x320= 32.000 TL
Toplam bedel: 75.000 32.000= 107.000
Yapı kayıt belgesi için ödenecek tutar: 107.000x0.03= 3.210 TL

İmar barışı örnek hesaplama Karar Gazetesi'nde yer alan haberden alınmıştır.

Yapı Kayıt Belgesi verilen yapılar için daha önce alınmış olan yıkım kararları ile tahsil edilemeyen idari para cezaları iptal edilecek. İmar barışı ile konutu tapu kayıtlarında arsa olarak göründüğü için abonelik alamayan vatandaşlar cezaları iptal edilecek, elektrik, su, doğalgaz bağlantısı hemen yapılabilecek. Kayıt bedeli her bina ve yapıya göre değişiklik gösterecek. Arsası problemsiz her yapı kat mülkiyetine geçmiş olacak ve daha önce kredi çekilemeyen birçok taşınmaz krediye uygun hala gelecek. İmar barışı altında alınan yapı kayıt belgesi ile vatandaş kendisini devlete ve belediyeye karşı tanıtmış olacak, husumet son bulacak.

İmar barışı hesaplama örnek ile ilgili gelişmeleri ve haberleri takip etmek için tıklayınız.

Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfasi.com.tr
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
Omer dikayak 3 hafta önce

5.katli bir binanin alti 2 dukkan dukkanlarin arkasi apt ait 60 m2 Bahce bu bahceyi dukkan kendine raic bedelini ödeyip şahsina cevirebilirmi tşk ederim

Avatar
barış boş 3 hafta önce

bence boş

Avatar
Omer dikayak 3 hafta önce

5.katli bir binanin alti 2 dukkan dukkanlarin arkasi apt ait 60 m2 Bahce bu bahceyi dukkan kendine raic bedelini ödeyip şahsina cevirebilirmi tşk ederim

Avatar
Omer dikayak 3 hafta önce

5.katli bir binanin alti 2 dukkan dukkanlarin arkasi apt ait 60 m2 Bahce bu bahceyi dukkan kendine raic bedelini ödeyip şahsina cevirebilirmi tşk ederim

Avatar
Omer 1 hafta önce

Benim binam imara göre projeli ve harçlar yatarak ruhsat alındı ve kat irtifakı kurularak tapuda teccil edildi yanlız bundan sonra üzerine bir kat kaçak daire ve zemin dükkan olduğundan orayada otuzalti metrekare kaçak yaptım bubaris iyasasindan faydalanabilmek içen sade yapi izin belgesi için ne masrafın olur binanın ruhsat kuruluşu 7.20x12 :84 metrekare kuruluş ayrıca belirttiğim gibi
1kat kaçak ve36metrekare dükkan kaçak kaça bana yapı izin belgesi mal olur.bilgi vermenifics ederimtlf.05355245036

Avatar
Omer 1 hafta önce

Benim binam imara göre projeli ve harçlar yatarak ruhsat alındı ve kat irtifakı kurularak tapuda teccil edildi yanlız bundan sonra üzerine bir kat kaçak daire ve zemin dükkan olduğundan orayada otuzalti metrekare kaçak yaptım bubaris iyasasindan faydalanabilmek içen sade yapi izin belgesi için ne masrafın olur binanın ruhsat kuruluşu 7.20x12 :84 metrekare kuruluş ayrıca belirttiğim gibi
1kat kaçak ve36metrekare dükkan kaçak kaça bana yapı izin belgesi mal olur.bilgi vermenifics ederimtlf.05355245036

Avatar
Omer 1 hafta önce

Benim binam imara göre projeli ve harçlar yatarak ruhsat alındı ve kat irtifakı kurularak tapuda teccil edildi yanlız bundan sonra üzerine bir kat kaçak daire ve zemin dükkan olduğundan orayada otuzalti metrekare kaçak yaptım bubaris iyasasindan faydalanabilmek içen sade yapi izin belgesi için ne masrafın olur binanın ruhsat kuruluşu 7.20x12 :84 metrekare kuruluş ayrıca belirttiğim gibi
1kat kaçak ve36metrekare dükkan kaçak kaça bana yapı izin belgesi mal olur.bilgi vermenifics ederimtlf.05355245036

Avatar
Omer 1 hafta önce

Benim binam imara göre projeli ve harçlar yatarak ruhsat alındı ve kat irtifakı kurularak tapuda teccil edildi yanlız bundan sonra üzerine bir kat kaçak daire ve zemin dükkan olduğundan orayada otuzalti metrekare kaçak yaptım bubaris iyasasindan faydalanabilmek içen sade yapi izin belgesi için ne masrafın olur binanın ruhsat kuruluşu 7.20x12 :84 metrekare kuruluş ayrıca belirttiğim gibi
1kat kaçak ve36metrekare dükkan kaçak kaça bana yapı izin belgesi mal olur.bilgi vermenifics ederimtlf.05355245036

banner153

banner152