İmar barışı yönetmeliğinde değişiklik yapıldı!
20 Eylül 2018 tarihli Resmi Gazete ilanı ile imar barışı yönetmeliğinde değişiklik yapıldı.

Resmi Gazete'de yayımlanan "Yapı Kayıt Belgesi Verilmesine İlişkin Usul ve Esaslarda Değişiklik Yapılmasına Dair Usul ve Esaslar"te yapılan değişiklik Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından düzenlenerek yürürlüğe girdi. Uzul ve esasları Çevre ve Şehircilik Bakanı ile Hazine ve Maliye Bakanı tarafından yürütülen imar barışı yönetmeliğinde yapılan değişiklik yayımlandığı tarihten itibaren yürürlüğe girmiş oldu.

Yapılan değişiklik ile Yapı Kayıt Belgesi; yapı ruhsatı veya yapı kullanma izni bulunmayan yapılarda yapının tamamı için yapı kullanma izni bulunan yapılarda ise ruhsat ve eklerine aykırılık hangi bağımsız bölümde/bölümlerde yapılmış ise o bağımsız bölümler için ayrı ayrı veya yapının tamamı tek bir malike ait ise ve aykırılık bütün bağımsız bölümlerde yapılmış ise yapının tamamı için düzenlenecek.

Ayrıca; yapının bulunduğu arsanın emlak vergi değeri, ilgili belediyesinden temin edilen arsa ve arazi asgari metrekare birim değerleri esas alınmak suretiyle hesaplanır. Arsa emlak vergi değeri hesaplanırken;
1) Hazineye ve belediyelere ait taşınmazlar üzerinde inşa edilmiş yapılar için yapının oturum alanına karşılık gelen arsa payı üzerinden,
2) Parsel üzerinde birden fazla yapı bulunması durumunda, sadece Yapı Kayıt Belgesi müracaatında bulunulan yapıya isabet eden arsa payı üzerinden,
3) Hisseli taşınmazlarda, yapı malikine ait hisse oranı üzerinden, hesaplama yapılır.”
“6) Enerji üretim tesisleri için 2.000.000 TL/MW,”
“7) İskele, liman, tersane için 1500 TL/m2,”
“8) İstinat duvarı, dolgu alanı, havuz, spor sahaları ve benzeri bina niteliğinde olmayan yapılar için 150 TL/m2,"
“Binanın katları hesap edilirken bodrum katlar da hesaba katılır.”

İmar barışı yönetmeğindeki değişiklik Resmi Gazete ilanı için tıklayınız.

Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfasi.com.tr
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
ARİF KÖSE 2 ay önce

HAZİNE ARAZİSİ ÜZERİNDEKİ BİR TEK KATLI YAPI KENTSEL DÖNÜŞÜME GİRMİŞTİR GÜÇLENDİRME YAPILARAK İMAR BARIŞINDAN YARARLANIRMI

Misafir Avatar
ahmet cansız 1 ay önce @ARİF KÖSE

zor bir durum yapının kulanılmaz halde oldugunu beyan ediyor sonra benim yapım saglam diyorsunuz :)

Beğenmedim! (0)
Avatar
Abdullah demir 3 ay önce

Merhaba benim sorunum sitedeki ortak kullanım alanına yapı kayıt belgesi aldık tapuya tescil için bütün kat maliklerinden onay gerikirmi. Bu ortak kullanım alanları ni ticari olarak aldık yapı kayıt belgesi

Avatar
Abdullah demir 3 ay önce

Merhaba benim sorunum sitedeki ortak kullanım alanına yapı kayıt belgesi aldık tapuya tescil için bütün kat maliklerinden onay gerikirmi. Bu ortak kullanım alanları ni ticari olarak aldık yapı kayıt belgesi

Misafir Avatar
ahmet cansız 1 ay önce @Abdullah demir

site yönetiminden maliklerden kat itifakı yıkmaya kurmaya diye veklet alıp yapa bilirsiniz

Beğenmedim! (0)
Avatar
Abdullah demir 3 ay önce

Merhaba benim sorunum sitedeki ortak kullanım alanına yapı kayıt belgesi aldık tapuya tescil için kat maliklerinden onay gerikirmi. Bu ortak kullanım alanları ni ticari olarak aldık yapı kayıt belgesi

Avatar
Abdullah demir 3 ay önce

Sitesi ortak kullanım alanı içinticariyapı kayıt belgesi aldık tapu tescili için kat malikleri hepsinden onay gerekirmi

Misafir Avatar
aaa aa 3 ay önce @Abdullah demir

kat mülkiyetine geçerken tüm kat maliklerinin muvafakatı alınmak zorundadır.

Beğenmedim! (0)
Avatar
Yavuz 3 ay önce

Benim sorunum binamız eyüpsultan alibeyköy mevkisinde binamızın arsa tapusu bile yok hazine arsası üzerinde gözüküyor arsa tapumuzu alabilmemiz için nasıl bir yol izlemeliyiz e devlet üzerinden başvurumuzu yaptık likab tan bina ve arsa ölçümlerimizi yaptırdık bundan sonra ne yapmamiz gerekiyor

Avatar
Yavuz sen 3 ay önce

Benim sorunum binamız eyüpsultan alibeyköy mevkisinde binamızın arsa tapusu bile yok hazine arsası üzerinde gözüküyor arsa tapumuzu alabilmemiz için nasıl bir yol izlemeliyiz e devlet üzerinden başvurumuzu yaptık likab tan bina ve arsa ölçümlerimizi yaptırdık bundan sonra ne yapmamiz gerekiyor

Avatar
Yavuz sen 3 ay önce

Benim sorunum binamız eyüpsultan alibeyköy mevkisinde binamızın arsa tapusu bile yok hazine arsası üzerinde gözüküyor arsa tapumuzu alabilmemiz için nasıl bir yol izlemeliyiz e devlet üzerinden başvurumuzu yaptık likab tan bina ve arsa ölçümlerimizi yaptırdık bundan sonra ne yapmamiz gerekiyor

banner153

banner152