Yeni imar affı neleri kapsıyor ? İşte yanıtı...

Yeni imar affı neleri kapsıyor sorusunun yanıtı sizler için araştırdık. Milyonlarca yapıyı ilgilendiren ve vatandaşların yakından takip ettiği imar affı veya bir diğer adıyla imar barışı ile ilgili bilinmesi gerekenleri haberimizde bulabilirsiniz.

Yeni imar affı neleri kapsıyor ? İmar affından kimler faydalanabiliyor ?

- Ruhsat ve imar izni alamamış yapılar
- Kullanım izni alamamış yapılar
- 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış olması zorunluluğu
- Yapı kayıt belgesi alma bedeli yapının bedeline göre belirlenecek
- İmarsız, kaçak yapılara tapu değil, kayıt belgesi verilecek
- İnşaat metrekaresi için belirlenen tutar 900 lira olacak

İmar Barışı'ndan en çok yararlanacak ilin İstanbul, ilçenin ise Güngören olması bekleniyor. Güngören ilçesinde 288 bin adet, Esenler ilçesinde 285 bin adet ve Üsküdar ilçesinde 208 bin adet ruhsatsız yapı stoğu var. Büyükşehirler başta olmak üzere yapılmış ve bir türlü kullanım, ruhsat ve imar izni alamamış tahminen 12-13 milyon civarında konut bulunuyor.

İmar Barışı bu konutların tamamını kapsayacak. Kayıt bedeli her bina ve yapıya göre değişiklik gösterecek. Ancak yüzde 3'ün tek tip olarak uygulanması öngörülüyor. Vatandaş her bir dairesini bağımsız birim olarak tanımlayabilecek. İhtilaflı yapılar için hazırlanan bu çalışmada usulsüz uygulamalara izin verilmeyecek. Başlangıç tarihi 31 Aralık 2017 olacak. İmar çalışması gündeme gelir gelmez kaçak inşaat yapanlar barıştan yararlanamayacak.

YAPI KAYIT BELGESİ ÜCRET KARŞILIĞINDA VERİLECEK

İmar barışı kaydı sonrasında belirlenen 900 liralık inşaat metrekare fiyatı üzerinden değerleme yapılacak. Başvuruda bulunanlar yapı maliyeti ve arsa emlak değerinin toplamı üzerinde yüzde 3 kayıt bedeli yatırılması öngörülüyor.İmar barışı ile beraber imarsız yapıların kayıt altına alınacağı ve hak sahiplerine Yapı Kayıt Belgesi verileceğini açıklayan Yıldırım, bu belgenin sembolik bir ücret karşılığında dağıtılacağını ifade etti.

"Bunun için sembolik bir ücret alınacak. Bir yapı kayıt belgesi alabilmek için… Bunun emlak değeri, bilinen değeri üzerinden yüzde 3 bir para alınacak. Ayrıca kat mülkiyeti ve tapuya geçtiği zaman da onlara da yine aynı yüzde 3 bir para alınacak. Böylelikle vatandaş oturduğu evinin sahibi olacak. Ve kaçak göçek olmaktan da kurtulacak, rahatlayacak.

Buradan para gelecek. Yani hatırı sayılı bir kaynak oluşacak. Bu kaynağı da deprem dönüşümüne ve bu çarpık yapılaşmaların düzenli, yaşanabilir, okuluyla parklarıyla yaşanır bir kentsel dönüşüm çalışmalarında kaynak olarak kullanacağız. Dolayısıyla buradan gelen para buraya yine alt yapının şehirleşmenin güzelleşmesi için kullanılmış olacak."

Bakanlar Kurulu'nda çıkan karara göre imarsız yapılar artık kayıt altına alınacak. Başbakan Binali Yıldırım tarafından yapılan açıklamaya göre, mülkiyet sorunu nedeniyle arsa gözüken yapıların, resmi olarak doğalgaz ve su bağlatamama gibi sıkıntıların önüne geçilecek. Ülkemizde 2017 yılından önce yapılmış ve bu durumda olan tüm binalar şehir, kat büyüklüğü, metrekare gibi herhangi bir şarta bakılmadan kapsam içerisinde olacak.

Yeni imar affı neleri kapsıyor sorusunun yanı sıra imar barışı veya imar affı ile ilgili merak ettikleriniz diğer haberlerimize göz atabilirsiniz.

Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfasi.com.tr

Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
hacı mustafa yalçınkaya 2 ay önce

benim 41 metrekare tapum var binada bana daire kalmadıne yapabilirim teşekkürler

Avatar
Zeynep 2 ay önce

Arsa kendimizin vergisini yatırıyoruz elektrik su hepsi tamam sadece bina ruhsatı alınmadı bu da af kapsamında mı ne yapmalıyım

Avatar
Sare bascukur 3 hafta önce

Noter satışlı dairem var arsa hazineye. Ait görünüyor bina7 katlı 21 daire Ne yamam gerekiyor bende imar affından nasıl yararlanirim ne yapmam gerekiyor

Avatar
ekrem duru 2 ay önce

istambul maltepede 400 metre kare arsa üzerinde bir ev var elektirik ve su aboneliği var yalnız arsa yeşil alan gözüküyor ve tokiye devredilmiş imar affından yarallana bilirmiyim

Avatar
Sare bascukur 3 hafta önce

Noter satışlı dairem var arsa hazineye. Ait görünüyor bina7 katlı 21 daire Ne yamam gerekiyor bende imar affından nasıl yararlanirim ne yapmam gerekiyor

Avatar
Sare bascukur 3 hafta önce

Noter satışlı dairem var arsa hazineye. Ait görünüyor bina7 katlı 21 daire Ne yamam gerekiyor bende imar affından nasıl yararlanirim ne yapmam gerekiyor

Avatar
Sare bascukur 3 hafta önce

Noter satışlı dairem var arsa hazineye. Ait görünüyor bina7 katlı 21 daire Ne yamam gerekiyor bende imar affından nasıl yararlanirim ne yapmam gerekiyor

Avatar
muhammet yazıcı 1 hafta önce

rize-hemşin levent köyünde ,1958 yılında inşa edilmiş ahşap bir ev bu kapsama dahil mi ? .

banner138

banner108