Cins tashihi harcı 2019!

26 Şubat 2019 Salı 15:45

Tapuda yapılan cins değişikliği için ödenmesi gereken cins tahsisi harcı 2019 detaylarını sizler için araştırdık.

Tapu kütüğünde kayıtlı olan bir taşınmazın cins değişikliği sonucunda yenilenerek tekrar tapu kütüğüne kaydedilmesi işlemine cins tahsisi denir. Cins tashihi, tapuda arsa olarak kayıtlı olan bir taşınmazın üzerine bir yapı inşa edildiği taktirde tapu kütüğüne farklı bir nitelikte kaydedilmesidir. Bu işlem bir binanın yıkılarak arsaya dönüştürülmesi gibi cins değişikliklerinde de uygulanır. Cins tahsisi nedir sorusunun detayları için tıklayınız.

Cins tahsisi işlemi sonucunda taşınmazın cinsi yapılıyken yapısıza veya tam tersine; bağ, bahçe iken arsa, araziye veya tam tersine dönüşür. Cins tashihi işleminin başlaması için gerkli belgeler ile Tapu Kadastro Müdürlüğü'ne başvuru yapılması ve cins değişikliği harcı 2019 bedelinin ödenmesi gerekmektedir. Bizde sizler için cins tashih harcı ne kadar sorusunun cevabını araştırdık.

İşte Cins tahsisi harcı 2019 detayları;

A- Yapısız iken yapılı hâle getirme işlemleri
Taşınmazın yüzölçümü;
1- ile 1.000 metrekare arasında olanlardan, 346,00 TL
2- 1.001 ile 3.000 metrekare arasında olanlardan, 488,75 TL
3- 3.001 metrekareden büyük taşınmazlarda, ilave her 1.000 metrekare için hesaplanan toplam bedele eklenecek miktar 47,75 TL
4- Belediye mücavir alan sınırları içinde veya dışında kalan imar parsellerinde hesaplanan hizmet bedeli aynen uygulanır.
5- Belediye mücavir alan sınırları içinde kalan ve henüz imar uygulaması yapılmamış kadastro parsellerinde, imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin 0,50’si tahsil edilir.
6- Belediye mücavir alan sınırları dışında kalan kadastro parsellerinde imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin 0,25’i tahsil edilir.
7- Tarımsal amaçlı binaların (besi damı, kümes ve benzeri) cins değişikliği işleminde tahsil edilecek tavan hizmet bedeli 1.359,25 TL
8- Aynı yapı üzerinde kat ilavesi suretiyle yapılacak cins değişikliği işleminde maktu olarak 191,75 TL
9- Birden fazla yapı varsa her yapının kat ilavesi için maktu olarak 89.00 TL
10- Yaygın kat mülkiyetinin uygulandığı parsellerde binaların bir kısmı için cins değişikliği talep edilmesi hâlinde sadece cins değişikliği talebinde bulunulan binaların arsa payına göre hesap edilen bedel tahsil edilir.
11- Parsel üzerinde birden fazla bina varsa, fazla olan her yapı için ilave tahsil edilecek hizmet bedeli 89.00 TL
12- Yaygın kat mülkiyeti uygulanmadığı hâllerde aynı parsel üzerinden değişik zamanlarda ilave yapılan binaların cins değişikliği işlemlerinde, yeni yapılan her bir bina için 2.2.1.10 sırasında belirlenen hizmet bedelinin iki katı ilave hizmet bedeli tahsil edilir.

B- Yapılı iken yapısız hâle gelme işlemlerinde her parsel için maktu olarak 89.00 TL

Cins tahsisi harcı 2019 detaylarını sizler için derledik. Tapuda cins değişikliği masrafı 2019 ile ilgili gelişmeleri ve haberleri sitemizden takip edebilirsiniz.

Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfasi.com.tr