Eva Gayrimenkul Eylül ayı 2015 trendleri yayınlandı!

08 Ekim 2015 Perşembe 11:26

KULLANICI İÇİN KONUT KREDİSİNDE MALİYETLER
Eylül Ayı’nda 10 yıllık vadede kredi maliyetleri aylık %1,09 ile %1,25 arasında değişmektedir. Bankalar arasında farklılık göstermekle birlikte, 100 bin TL kredi için aylık ödemeler 10 yıllık vadede 1.498 TL, 5 yıllık vadede 2.261TL civarında seyretmektedir.

TAKİPTEKİ KREDİLERDEKİ DEĞİŞİM
2015 Ağustos Ayı’nda konut kredileri içinde, takipteki konut kredi miktarı sadece %0,47 seviyelerindedir. Bu rakam 2014 Ağustos’ta %0,53 idi. Takipteki kredilerin toplam kredi hacmi içindeki büyüklüğü kredi miktarıyla aynı hızda büyümemekte.

TÜKETİCİ GÜVEN ENDEKSİ (%)*
Tüketici Güven Endeksi* 2015 Eylül ayında bir önceki aya göre %6 azalma gösterdi. İ s t a t i s t i k l e r e bakıldığında son dört yılın en düşük seviyesinde olan endeksin 2015 Ekim ayında biraz daha düşmesi veya aynı seviyelerde seyretmesi beklenebilir.

TÜKETİCİ FİYATLARI ENDEKSİ (TÜFE % BİLEŞİK)*
Eylül Ayı verilerine göre enflasyon (TÜFE); bir önceki seneye göre daha iyi bir eğilim göstermiş durumda. Bir yıl öncesine göre % 10 miktarında azalış kaydeden bileşik enflasyon oranı 2015 Eylül ayında % 7,95 seviyesine ulaştı.

TÜRKİYE İPOTEKLİ VE TOPLAM KONUT SATIŞLARI
2015 yılı Ağustos sonu itibariyle tüm yurttaki toplam konut satışları geçen senenin aynı dönemine nazaran %17, ipotekli konut satışları ise %33 artış göstermiştir.

Geçen sene 8. Ay sonu itibarı ile, bir önceki senenin aynı dönemine göre %6 daralma gösteren konut satışlarının son iki yılda %11 büyüdüğünü söylemek mümkün. İstanbul’da ise konut satışları geçen seneye nazaran %7, İzmir’de %18 ve Ankara’da da %20 artış göstermiştir. 2015 yılının 3. çeyreğinin başında artan konut kredisi faiz oranları sebebiyle konut satışlarının yılın bu döneminde biraz daha durağanlaşacağını ancak yılın son çeyreğinde yeniden hareketleneceğini öngörmekteyiz.

MERKEZ BANKASI KONUT FİYAT ENDEKSİ*
Temmuz Ayı Merkez Bankası verilerine göre; konut fiyatları e n f l a s y o n u n üstünde artıyor. Temmuz ayında endeks, bir önceki aya göre % 1,56 artış gösterdi ve bir önceki yılın aynı ayına göre de % 18,76 artış kaydedildi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 26,60, 11,79 ve 17,88 oranlarında artış gösterdi.