Yabancıya konut satışı Ekim 2018'de yüzde 134,4 arttı!

22 Kasım 2018 Perşembe 14:32

Ekonomideki türbülans ve konut kredi faizlerindeki yükseliş nedeniyle gerileyen konut satışları ekim ayında yüzde 19.2 artış gösterdi ve 146 bin 536 adetle rekor kırdı. Türkiye İstatistik Kurumunun verileri açıklamaya başladığı Ocak 2013'ten bu yana en yüksek seviyeyi işaret eden bu rakamın ortaya çıkmasında inşaat firmalarının faiz oranım yüzde l'in altına düşürmesi, konut fiyatlarında yüzde 25'e varan indirime gitmesiyle devletin KDV ve tapu harcı desteği vermesi etkili oldu.

İPOTEK AZALDI, SENET ARTTI
Bankaların konut kredisi faizinin aylık bazda yüzde 2.5 seviyelerine çıkmasıyla ipotekli konut satışları ekimde bir önceki yılın aynı ayma göre yüzde 79.1 oranında azalış göstererek 8 bin 65 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 5.5'e geriledi. Peşin veya firmalardan senetle ev alanların oram ise yüzde 64.3 artarak 138 bin 471 oldu.

Ekimde ilk kez satılan konut sayısı yüzde 31.3 artışla 74 bin 815'e yükseldi. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 51.1 oldu. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 48.5 oldu. Son 6 yılda ilk defa birinci el satışları ikinci eli geçti.

Yabancı alımı %134.34 arttı
Türk Lirası'nın değer kaybı nedeniyle alım gücü artan yabancıların gayrimenkul piyasasına olan ügisindeki artış sürüyor. Yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 134.4 artarak 6 bin 276 adetle rekor kırdı. Artışta eylülde Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığına geçmek için gayrimenkul yatırım tutarının 1 milyondan 250 bin dolara inmesi de etkili oldu. İlk 10 ayda yabancılar 30 bin 431 konut satın alırken, en çok tercih edilen şehir 10 bin 178 adet ile İstanbul oldu.

Sinpaş, İstanbul'da hayata geçirdiği İş Modern Ambarlı projesinde yeni bir kampanya başlattı. 500 milyon lira yatırım değerine sahip projede, 3 yıl boyunca en az 7 bin lira kira garantisi veriyor. Ayrıca 31 Aralık 2018'e kadar şirket bünyesinde bankasız, kefilsiz 72 aya kadar vade imkanı sunuluyor. Depo, atölye, lojistik kunanımh alanlar ile imalathane hizmeti verecek olan projede fiyatlar 1 milyon 61 bin lira ile 8 milyon 392 bin lia arasında değişiyor. Büyüklüğü 250 ile 12 bin metrekare arasında değişen ünitelerin teslimi Haziran 2020'de yapılacak.

İsmail Şahin / Sözcü Gazetesi