Bayraklı'nın yeni imar planı hazırlandı!

09 Şubat 2018 Cuma 14:18

İzmir Büyükşehir Belediyesi, rezidans ve gökdelen inşaatlarının yükseldiği Bayraklı'da plan değişikliğine gitti. Buna göre yeni yüksek katlı yapıların önü açıldı.

İzmir'de yatırımcının gözdesi haline gelen Bayraklı'nın iki büyük mahallesinde önemli bir plan düzenlemesi yapıldı. Rezidans, gökdelen ve ticaret merkezi gibi yüksek katlı yapıların yoğunlukta bulunduğu yeni kent merkezine komşu Adalet ve Manavkuyu Mahallelerinde Büyükşehir Belediyesi eliyle yeni bir imar planı hazırlandı.

İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin yaptığı yeni planla birlikte bölgede yoğunluk artışına gidilirken, yeni yüksek katlı yapıların da önü açılmış oldu. Ticari yatırımların gözdesi haline gelen bölgede yatırımcıların yanı sıra, yerinde dönüşüm ve yenileme çalışmalarına yönelik halktan gelen yoğun talep üzerine hazırlanan son plana sayesinde bölgenin çehresi de değişecek. Yaklaşık 24 bin kişinin yaşadığı iki mahalleyi kapsayan plan çalışması ile yetersiz kalan sosyal donatı alanları, yol, yeşil alan, teknik altyapı, otopark, eğitim ve sağlık tesisi gibi alanlarda çeşitli iyileştirmelere gidildi.

SINIR YÜKSELDİ
Büyük oranda kaçak yapıların yer aldığı toplam 80 hektarlık bölgede nüfusu 33 bine çıkaracak yeni planlarla birlikte vatandaşların inşaat firmalarıyla anlaşarak konutları kentsel dönüşüme sokması ve bölgede yeni konutlar inşa edilmesine de fırsat tanındı. Böylelikle 2-3 katlı yapıların yer aldığı iki büyük merkez mahallede kat sınırlaması da 4 ile 8'e çıkarıldı. Diğer yandan, ulaşım imkanlarının geliştirildiği planla birlikte bölgede yeni ticari alanlar da yaratıldı. Yeni imar planları sayesinde bölgenin 3 hektarlık kısmı yüksek katlı yapılaşmaya, yaklaşık 30 hektarlık bölümü de iş merkezi ve rezidans gibi ticari kullanımlara açılmış oldu. Çeşitli tarihlerde yapılan değişiklikler vasıtası ile plan bütünlüğü bozulan bölgede yapılan bu yeni düzenlemeyle birlikte yapılaşmaya belli standartlar getirilmesi ve yerleşim alanlarındaki kaçak yapılaşmanın önüne geçilmesi hedefleniyor.

Ege Telgraf Gazetesi