Okmeydanı kentsel dönüşüm 1. etabı 8 ayda tamamlanacak!

08 Haziran 2018 Cuma 11:49

Merakla beklenen İstanbul Beyoğlu ilçesinin tarihi semtlerinden Okmeydanı kentsel dönüşümünde ilk kazma yarın vuruluyor. Beyoğlu Belediyesi tarafından geliştirilen dönüşümün birinci etabında ilk adım ‘Van Blokları’nda atılacak. KİPTAŞ tarafından yapılacak 128 adet konutun 8 ayda bitirilerek sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. Ardından bölgedeki ikinci dönüşümle devam edecek projenin, toplamda 5 yılda tamamlanması öngörülüyor. Okmeydanı dönüşümü için toplam maliyetin 2 milyar doları aşması bekleniyor.

Bölgede yapılan çalışmaların ilk 10 yılında, Okmeydanı sit alanı olmaktan çıkarıldı. Ardından bölgede sadece tapu tahsis belgesi bulunan tüm vatandaşlara tapuları verildi.

‘Hiçbir bedel yok’
Hak sahiplerinin evleri karşılığında hiçbir bedel ödemeyeceklerini vurgulayan Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan, vatandaşların evlerinin yüzde 20 küçüleceğini, bu payın, KİPTAŞ’a verileceğini söyledi. KİPTAŞ bu yüzde 20’lik alanda ticari alanlar üretip, ihaleyle satışını yapacak. Bölgede toplam 24 bin bağımsız birimin yer aldığı 6 bin bina dönüşecek. 6 bin bina 820 bin metrekare alana yayılırken, dönüşümle birlikte bina tabanlarının 250 bin metrekarede yer alması hesaplanıyor. 32 adadan oluşan Okmeydanı projesinin yüzde 20’si yeşil alan olacak. Hayata geçirilecek yeni binalarda kat sınırı ise 9 kat olarak uygulanacak. Okmeydanı kentsel dönüşümünde şimdiye kadar 1400 bağımsız bölüm için anlaşma yapıldı. Hak sahiplerine 1.250 lira kira, 2 bin 500 lira ise taşınma parası ödenecek.

‘Finansman önemli’
KİPTAŞ Genel Müdürü İsmet Yıldırım, dönüşüm için İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin yılın başında 1 milyar liralık bir bütçe ayırdığını hatırlattı. Yıldırım, “Burası İBB bütçesinin ilk kullanıldığı yer olacak, birçok noktada kullanılacak. Finansman hızı İstanbul’un ve Türkiye’nin depreme dayanıklı konutlar kazanması için önemli. İmar barışından gelecek 40-50 milyar liralık kaynak da kentsel dönüşüm için kullanılacak. Yarısından fazlası büyük ihtimalle İstanbul’a aktarılır” dedi.

Kiracıya TOKİ fırsatı
Bölgede ev sahipliği oranının yüksek olduğuna dikkat çekilirken, kiracılar için de bir sistem geliştirildi. Buna göre, bölgede kiracı olanlara, TOKİ’nin herhangi bir projesinden kuraya girmeden ev sahibi olabilme imkanı tanınacak. Bölgede toplamda 14 bin hak sahibi bulunuyor.

Duygu Erdoğan / Milliyet