Bina derinliği nedir?

26 Temmuz 2018 Perşembe 10:58

Bina derinliği nedir sorusuna kısaca cevap vermek gerekirse; Binanın ön yüzünden arka yüzüne kadar olan dikine uzunluk diyebiliriz.

Bina derinliği nedir?
Bir yanının ön cephesinden arka cephesine kadar olan dikey uzunluğa, parsel derinliğine, ön bahçe mesafesine ve binanın yüksekliğine göre bina derinliği belirlenir. Köşede bulunan binaların derinliklerinde yol alınan komşu parsellerin derinliklerine dikkat edilmesi gerekmektedir. Ayrık olan yapılarda ise köşe başları farklı iki yola cepheli ise bina sayısı yüzde 40 olarak kalmasıyla bina derinliği için maksimum 40 metre şartı aranmamaktadır. Ayrık ya da blok nizam olan yerlerin taban alanı katsayısı imar planında aksi bir ifade belirtilmediyse maksimum yüzde 40 olur.

Ticaret bölgesi olarak belirlenen adalarda imar planına göre binaların zemin katları yapı nizamına göre bodrum ve ön bahçe mesafelerini aşmadığı ve bahçe sınırlarına üç metreden fazla yaklaşmadığı taktirde bina derinliği hesabına dahil edilmeden inşa edilmeleri mümkündür. Ayrıca parsellerin bodrum ve zemin katlarının yüksekliği asma katlı binalarda 9.30 metre, diğer binalarda ise 8.30 metre sınırını aşmamalıdır.

Bina derinliği nedir sorusu ile ilgili gelişmeleri ve haberleri sitemizden takip edebilirsiniz. Bina derinliği nasıl hesaplanır sorusunun cevabı için tıklayınız.

Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfasi.com.tr