Konut şerhi nedir?

28 Kasım 2018 Çarşamba 15:31

Konut şerhi nedir sorusuna kısaca cevap verecek olursak; Aile konutunun eşlerden birinin haberi olmadan satılmasını önlemek için konulan şerh diyebiliriz.

Konut şerhi nedir?
Aile konutu adından da anlaşıldığı gibi çiftlerin evlilikleri devam ettiği süre boyunca birlikte yaşadıkları yere denir. Konut şehri diğer bir değişle aile konut şerhi eşlerden herhangi birinin rızası olmadan veya habersiz bir şekilde 3. bir kinseye satılmaması için taraflardan biri tarafından konur. Konut şerhi, tapu kendisine ait olmayan eşe verilen önemli bir haktır ve bu hak sayesinde tapu eşinin üzerine olsa bile konut satışı yapılamaz.

Konut şerhi nasıl konur?
Konut şerhi eşlerden harhangi birinin Tapu Sicil Müdürlüğü’ne konutun aile konutu olduğuna daire evraklarla başvurması ile müdürlük tarafından konulur. Aile konutı şerhi koydurmak için hiçbir ücret talep edilmez. Konut şerhi evrakları sadece aile konutunun ikametgahı, evlilik cüzdanı, nüfus cüzdanı ve bir adet vesikalık fotoğraf ile başvuru kolaylıkla yapılır.

Eşlerin mal paylaşımı esnasında eşit tutulması için çıkarılan kanun ile birlikte eşler birbirlerinin konut üzerindeki haklarınızı sınırlayamaz. Bir konutun aile konutu olması için evlilik öncesinde veya evli iken alınmış olması birşeyi değiştirmez. Hatta konutun paylı mülkiyete sahip olması ya da tapuda arsa olarak görünmesi bile aile şerhi koymak için bir engel teşkil etmez. Aile konutu tek bir konut olduğu için yazlık veya diğer konutlara şeh konulamaz. Ancak eşler başka bir konutu daha aile konutu olarak kullandıklarını isparlar ise diğer konutada şerh koymak mümkün olabilir.

Konut şerhi nedir sorusu ile ilgili gelişmeleri ve habelreri sitemizden takip edebilirsiniz.

Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfasi.com.tr