İstanbul'un 39 ilçesinden 36'sında konut satışı artış gösterdi!

07 Temmuz 2018 Cumartesi 13:00

Mayıs ayı kampanyaları İstanbul gayrimenkul piyasasını hareketlendirdi. 20 milyar liralık satışa imza atan müteahhitler, satışlarını Avrupa yakasında en çok Beylikdüzü'nde. Anadolu yakasında Kartal'da artırdı. 39 ilçenin 36'sında satış grafiği bir önceki aya göre yönünü yukarı çevirdi. Satışın azaldığı ilçeler ise Sisli, Gaziosmanpaşa ve Kağıthane oldu.

39 İLÇENİN 36'SI HAREKETLİ
İstanbul genelinde 39 ilce bulunuyor. Yüzdesel bazda konut satışlarının arttığı ilce sayısı mayıs ayında 36. İlçede 1 aylık bilançoda satışların azaldığı ilce sayısı ise 3. Bu ilçeler de Sisli. Gaziosmanpaşa ve Kağıthane olarak sıralanıyor. Sişli'de Nisan ayında satılan konut sayısı 349 iken Mayıs ayında sayı yüzde 17'lik düşüşle 290'a geriledi. Sisli'yi yüzde 13'lük düşüş ve 373 adet konut satışıyla Gaziosmanpaşa, yüzde 11'lik düşüş ve 553 adet satışla Kağıthane izledi.

İstanbul'da proje geliştiren müteahhitlerin son bir yılda fiyatlara zam yapmaması ve arka arkaya yapılan kampanyalar meyvelerini verdi. İstanbul'un birçok ilçesinde satış yarışı yaşandı. Yüzde 20 indirim kampanyasından yararlanan vatandaş 39 ilçenin 36'sında alım yaptı. Yüzdesel olarak en hızlı artış Beylikdüzü'nde yaşandı. İlçede bir önceki aya göre artış yüzde 46'ya ulaştı. Avrupa yakasında Beylikdüzü'nü yüzde 42 ile Küçükçekmece, yüzde 40 ile Arnavutköy, yüzde 32 ile Bakırköy, yüzde 29 ile Silivri ve yüzde 24 ile Büyükçekmece izledi. Anadolu yakasının yüzdesel artıştaki satış şampiyonu ise Kartal olarak dikkat çekti. Kartal'da Mayıs ayında bir önceki aya göre konut satışları yüzde 28 arttı. Kartal'ı yüzde 22'lik artışla Ataşehir, yüzde 20'lik artışla Çekmeköy ve yüzde 19'luk artışla Kadıköy takip etti.

ADET BAZLI SATIŞTA ESENYURT HÂLA LİDER
Konut satışının en yüksek olduğu ilçe olarak dikkat çeken Esenyurt, yüzdesel artışta liderliği Beylikdüzüne kaptırsa da aded bazlı satışlarda hala şampiyon. ERA Türkiye Yönetim Kurulu Üyesi Mustafa Baygan, ilçede önceki yıllara göre satış yüzdesinin azalmasında yeni konut projelerinin sayısının düşmesinin etkili olduğunu söyledi. Nisan ayında 2 bin 700 konutun el değiştirdiği Esenyurt'ta mayıs ayında 3 bin 173 konutun satışı yapıldı. Yüzdesel değişim 17,25 oldu. Anadolu yakasının aded bazında satış şampiyonu ise Pendik oldu. Bu ilçede de nisan ayında 920 konut el değiştirirken sayı Mayıs'ta bin 20'ye çıktı.

Konut satışlarında bir önceki yılın mayıs ayına göre karşılaştırma yapıldığında ise İstanbul'un eski yerleşim birimlerinde hareketliliğin önceki yıllara göre arttığı gözleniyor. Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan özelmacıklı, eski yerleşim bölgelerindeki hareketlilikte kentsel dönüşümün etkili olduğunu söyledi. Bir yıllık karşılaştırmada konut satış yüzdesi en çok Bakırköy'de arttı. İlçede bu yıl satış yüzde 55 artışla 373'e ulaştı. Benzer tablo Sultanbeyli ve Beykoz'da da yasandı. Sultanbeyli'de mayıs ayında gecen yıla göre konut satışı yüzde 54 artarak 225'e yükseldi. Konut satışının 29 ile en düşük olduğu Beykoz'da da artış oranı bir yılda yüzde 32 oldu.