10 Soruda tapu işlemleri ve bilinmesi gerekenler! Ev alırken bilinmesi gerekenler

Tapu işlemleri esnasında ve ev alırken dikkat edilmesi gerekenler ve bilinmesi gereken en önemli kriterleri sizleri için derledik. Zaman kaybını ve hatalı işlem riskini ortadan kaldırmak için aşağıdaki kriterleri uygulamanız büyük önem taşımaktadır. 

İşte 10 maddede tapu işlemleri! 

1. Tapu harcı ve emlak vergisi ödemesinin kim tarafından yapılacağı belirlenmeli
2. Tapu, dosya ile sigorta masraflarının yanı sıra varsa emlakçı ödemesi maliyete eklenmelidir
3. Randevu saatinde tapuda tüm alıcılar ve satıcılar (veya vekilleri), kimlik belgeleri ile hazır olmalı,
4. Tapu fotokopisi dâhil, istenilen tüm evrak ile bankaya başvurulmalı – (konut kredisi kullanacaklar için)
5. Ödemenin nasıl yapılacağı netleştirilmeli, banka hesaplarının üst transfer limiti kontrol edilmeli
6. Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS) genel tabir ile DASK, yaptırılmalı veya geçerliliği kontrol edilmeli
7. Konutun bağlı bulunduğu belediyeden rayiç bedel alınmalı ve ödenmemişse emlak vergisi ödemesi yapılmalı
8. Bankadan ipotek evrakları ile ipotek yetkilisinin bilgileri alınmalı – (konut kredisi kullanacaklar için)
9. Tapu sahibi veya vekili gerekli evraklar ile birlikte tapu müdürlüğüne başvuruda bulunmalı
10. SMS olarak gelen randevu bilgilerine göre harç ödemesi yapılmalı

Tapu işlemleri sorgulama!

Tapu başvuru evrakları!

Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfasi.com.tr