7 soruda kira geliri beyannamesi!
Mülk sahipleri tarafından verilmesi gereken kira geliri beyannamesi ile ilgili 7 adet sorunun cevabını sizler için araştırdık. Dilerseniz öncelikle kira gelir vergisinin ne olduğunu açıklayalım.

Kira gelir vergisi konut veya iş yeri olan kişilerin gelir elde ettiği durumlarda ödemekle yükümlü olduğu vergiye denir. Taşınmaza sahip olan bu kişiler kira gelirlerine ilişkin beyanlarını hazır beyan sistemi üzerinden rahatlıkla yapabilmektedir. 

Kira gelir beyannamesi kapsamında hesaplanan vergi her yılın Mart ve Temmuz aylarında 2 taksit şeklinde ödenir. Kira geliri istisna oranından yüksek çıkanlar kişiler kira gelir vergisini ödemekle yükümlüdür. Kira geliri beyannamesi 2019 istisna oranı belli oldu. İstisna oranı detayları için tıklayınız.

İşte kira geliri beyannamesi ile ilgili taşınmaz sahipleri tarafından merak edilen 7 sorunun cevabı...

Hasta-engelli-okuma yazma bilmeyen ve hastalar için evde beyan sistemi var mı?
Hasta-engelli-okuma yazma bilmeyen ve hastalar için Maliye'den randevu alarak talep edildiği taktirde vergi memuru gönderiliyor.

Gerçek Gider yöntemini seçmenin avantajları neler?
Kira gelir vergisi 2019 beyan edilirken seçilen iki yöntemden biri olan Gerçek Giderde şunlar ile indirimden faydalanılabiliyor. 
- Aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri, 
- Mülkün sigorta giderleri, 
-  5 yıl süre konut kredisinin faiz ödemeleri, 
- Vergi, resim, harç ve şerefiyelerle belediyelere ödenen  iştirak payları,
- Bakım onarım ve idame giderleri, 
- Mülk sahibininde kirada oturması durumunda ödediği kira.

Bedelsiz kiraya verilmişse kira gelir vergisi beyannamesi verilir mi?
Taşınmaz bedelsiz kiraya verilmişse bile emsal kira bedeli taşınmazın kirası olarak sayılıyor ve kira gelir vergisi beyannamesi verilmesi gerekiyor. Fakat 1. derece akrabalıklarda yani anne, baba, babanne, dedeler, anneanne, kardeş, çocuk ve torunlar bu konutta bedelsiz ikamet ediyorsa kira gelir vergisi beyannamesi vermek durumunda kalmıyor.

Krediyle ev alıp kiraya verenler için indirim var mı?
Eğer konut kredisi ile alınan daire kiraya verildiyse ve kira geliri beyan edilirken gerçek gider usulü kullanıldı ise bankaya o yıl içinde ödenen kredi faizi indiriliyor.

Eşler için istisna tutarı ayrı ayrı mı uygulanır?
Kira geliri elde edilen konuta eşler yarı yarıya ortaksa 5400 liralık 2019 kira geliri istisnası her eş için ayrı ayrı uygulanır.

home office için konut istisnası geçerli mi? 
Kiraya verilen konut home office olarak kullanılıyor ise kira getirisine konut istisnası uygulanmaz.

Kira geliri 5400 tl den fazla ise emekliler beyanname verir mi?
Kira geliri 5400 TL'den yüksek olan kişiler emekli olsa dahi beyanname vermekle yükümlüdür.

Emlak vergisi beyannamesi için gerekli evraklar detayları için tıklayınız.
Yeni alınan evin emlak beyannamesi ne zaman verilir 2019 sorusunun cevabı için tıklayınız.
Emlak vergisi beyannamesi internetten nasıl verilir sorusunun cevabı için tıklayınız.

Kira beyannamesi 2019 ve 2019 kira geliri beyanı ile ilgili gelişmeleri ve haberleri sitemizden takip edebilirsiniz.

Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfasi.com.tr

Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

banner182

banner181